在广东省湛江市吴川市塘㙍镇的热土上，一座承载着未来智慧物流梦想的经济区正在拔地而起。这里，是湛江空港经济区起步区一期工程智慧物流产业园项目的所在地，也是广州市城市规划勘测设计研究院有限公司（以下简称“GZPI”）智慧与创新力量的集中展现。作为城乡规划建设和自然资源管理技术服务领域的佼佼者，GZPI以其深厚的专业底蕴和前沿的技术实力，为这片土地注入了无限的生机与活力。

湛江空港经济区起步区一期工程智慧物流产业园项目，是空港科创智慧中心的重要组成部分。该项目位于空港四路以西、塘㙍大道以北，总用地面积约4.27公顷，旨在打造一个集智慧物流、科技创新于一体的现代化产业园区。本文深入探讨GZPI如何在湛江空港经济区智慧物流产业园项目中，以空港科创智慧中心为核心，运用BIM技术等先进手段，打造高品质、智慧化的物流产业园区。

创新驱动：前沿技术的深度应用

在该项目中，GZPI秉持着“求创新谋发展”的企业理念，致力于整合产业链优势，推动数字化设计在高品质项目中的广泛应用。同时，公司积极探索国产正向设计体系，力求在设计过程中实现成本管控，降低超概风险。

项目通过BIM技术应用，力争实现设计管理一体化以及设计算量一体化，确保过程数据可追溯、资源可复用、模型数据无损传递，降低设计成本。

应用点一：新一代AI辅助方案设计

在方案阶段，项目使用广联达Concetto AI辅助设计工具，快速呈现多方案比对结果，进行体量推敲、数模联动、业态分类等。在大数据驱动下，设计师快速探索更多新的设计理念和风格，打破了传统设计的局限性。同时，设计师们对方案进行日照分析、视野模拟、通风模拟等，及时获取可视化反馈和建议，助力更快地找到最优设计方案，从而激发更多的设计灵感和创新。

应用点二：数维“云+端”多方协同设计

该项目采用全新的“云+端”协同模式，由广联达数维协同平台与三个工具端共同支撑设计工作。通过数维协同设计平台完成项目策划，确保基准数据标准统一，保证各个模型质量一致；过程项目从各个端传至平台，借助平台整合进行数据交互，使得生产过程的进度、工时、质量得到有效管理，真正实现多专业协同、项目生产与管理协同应用，提高了设计效率和质量。

应用点三：三维模型辅助幕墙方案决策

凭借BIM模型高精度优势，项目深入挖掘湛江传统建筑元素，重塑建筑立面形态。结合本土材料与现代工艺，在模型中精准匹配幕墙材料，打造独具特色的建筑幕墙。

在设计过程中，结合绿建、低耗能等要求进行幕墙参数化设计。数维建筑设计软件对幕墙竖梃样式的自由编辑度高，给设计师提供了较高的调整空间，实现了快速迭代整合的设计方案。通过各专业协同优化，实现了幕墙方案标准统一，方便了生产和施工，整体设计更富有科技感。

应用点四：专业机电计算——驱动设计调整

在机电正向设计环节，项目采用设计计算一体化应用。土建模型提资后，机电设计师在建模软件内直接开展照度、暖通负荷等专业计算，计算结果即时反馈至模型辅助设备选型。路由管线设计完成后，水力、风力、喷淋流量等计算迅速得出管径参数，并自动更新至图面，指导模型完善。同时，支持导出计算书表，简化操作流程，显著提高设计效率与精准度。

应用点五：钢筋量审查，避免超概

商业项目常面临钢筋量估算难题，传统算量模式弊端显著。该项目借助三维模型实时算量功能，在设计过程中精准把控钢筋工程量。对超标部分迅速生成调整方案并严格规范校审，确保设计质量稳定。输出的钢筋量指标贴近施工图实际，预测可靠性高，有效避免超概风险，保障项目成本可控。

应用点六：二三维模型——联动出图

该项目摒弃传统绘图流程，从三维设计源头出发，完成BIM模型后一键导出二维图纸，借助智能规则控制，兼顾统一标准与个性化需求，自动精准标注，涵盖建筑平立剖、楼梯大样、结构与机电各类图纸。通过BIM软件的三维构件直接匹配的二维图例，避免了重复绘图，大幅提高了画图效率，缩短设计周期。

应用点七：机电深化

一是净高分析与碰撞检查。各专业设计完成后，整合水、电、暖、建筑与结构模型进行机电深化。精准识别并解决专业间碰撞问题，优化通高门厅等关键区域机电管线布局，提升整体净高。协同平台全面排查软、硬碰撞，定位问题根源，辅助模型优化，确保设计质量与空间效果。

二是管综方案与优化。基于剖面节点生成多元管综方案，运用丰富工具优化管线排布，提升管综效率与质量。持续优化机电路由与设备布置，使整体净高提升150-200毫米，增强空间实用性与视觉美感。

三是管综出图。针对管线复杂部位，详细标注综合管线信息，绘制管道预留预埋图，为施工提供精确指导，保障工程顺利实施。

硕果累累，共启新程

凭借出色的设计成果与创新应用，项目在“广东省第六届BIM应用大赛”中荣获二等奖，此荣誉是对GZPI在BIM技术应用领域卓越表现的高度认可。

三维设计虽对人员能力要求严苛、单阶段周期较长，但在多方案优化与全流程应用中优势显著，整体效率高于传统二维设计，综合效益突出。BIM技术的应用能够显著降低土建变更率、提升项目沟通效率、规避经济损失、缩短设计与施工周期，为项目带来丰厚经济效益，有力推动建筑行业数字化发展进程。

未来，GZPI将继续秉持开放合作共赢理念，热忱欢迎各界伙伴交流合作。凭借其全生命周期、跨专业领域的多维度BIM技术应用体系，持续为城市建设各阶段提供坚实技术支撑与数字化赋能。