为切实推动数字家庭、老房子改“好房子”建设，湖北省住房和城乡建设厅组织编制了《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》（以下简称《数字家庭建设指引》）和《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》（以下简称《老房子改“好房子”建设指引》），并于近日向社会公开征求意见。征求意见截止时间为2025年3月7日。

《数字家庭建设指引》包括建设愿景、建设架构、建设场景3个部分，旨在为广大群众在选用智能终端产品，打造智慧场景方面提供参考，普及数字家庭终端应用，营造安全、健康、舒适、绿色、智慧的生活环境，提高居民住房品质，推动数字家庭行业高质量发展。

《老房子改“好房子”建设指引》包括建设愿景、建设原则、方法路径、技术指引、改造案例5个部分，旨在打造安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智能宜居的居住环境，涉及设备更新、智能焕新、材料选用、装修家居以及适老化、适幼化、适残化改造等多个方面。

原文如下

关于征求《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》意见的函

各市、州、直管市、神农架林区自然资源和城乡建设局、住房和城市更新局，各有关单位和专家：

为切实推动数字家庭、老房子改“好房子”建设，我厅组织编制了《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》，现公开征求意见。

请各地和有关单位组织专家对该稿内容进行全面、仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，填写《征求意见表》（附件3），于2025年3月7日前函寄或电子邮件反馈，逾期未反馈的，视为无意见。

联系人：刘柯

联系电话：027–87818116

邮箱：961951685@qq.com

邮寄单位：湖北省建设科技与建筑节能办公室

邮寄地址：湖北省武汉市武昌区中南路14号省住房和城乡建设厅政务服务中心7楼

邮编：430061

附件：（点击查看原文）

1.湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）

2.湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）

3.征求意见表

湖北省住房和城乡建设厅

2025年2月7日

（此件公开发布）

《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》起草说明

一、起草背景

按照《中共中央办公厅、国务院办公厅印发的关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》要求，我厅深入开展数字家庭研究，开展数字家庭试点项目建设，编制形成了《智能家居工程建设标准（征求意见稿）》《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》，现公开征求意见。

李强总理在参观调研中国建筑科技展时强调“通过科学改造把老房子变成好房子。”我厅迅速领会落实，开展老房子改“好房子”研究，组织举办老房子改“好房子”设计竞赛活动，编制形成了《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》，现公开征求意见。

二、工作目标

《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》旨在为广大群众在选用智能终端产品，打造智慧场景方面提供参考，普及数字家庭终端应用，营造安全、健康、舒适、绿色、智慧的生活环境，提高居民住房品质，推动数字家庭行业高质量发展。

《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》明确了老房子改“好房子”建设愿景、建设原则、方法路径等内容，旨在打造安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智能宜居的居住环境，涉及设备更新、智能焕新、材料选用、装修家居以及适老化、适幼化、适残化改造等多个方面。

三、主要内容

（一）《湖北省数字家庭建设指引（征求意见稿）》

1.建设愿景。明确了数字家庭的定义是以住宅为载体，利用物联网、云计算、大数据、移动通信、人工智能等新一代信息技术，实现系统平台、家居产品的互联互通，满足用户信息获取和使用的数字化家庭生活服务系统。目标是打造“安全、健康、舒适、绿色、智慧”的数字家庭生活环境。

2.建设架构。包含平台层、应用层、传输层和感知层。平台层负责安全防护、健康管理等功能，应用层通过宽带入户和家庭网关连接用户，传输层由感应设备、执行设备和数据采集设备组成，感知层涵盖智慧住区、社区和小区平台。

3.建设场景。安全守护，通过火灾、水浸、入侵、用电和燃气安全报警系统，保障家庭安全，相关设备包括烟雾告警器、水浸报警器等。健康管理，提供紧急呼救、健康监测、健康饮食和健康档案服务，借助紧急按钮、智能手环等设备实现。舒适生活，涵盖家庭影音、VR 娱乐、智能家私、智能家务和宠物照护等功能，使用电视、VR 眼镜、智能沙发等设备。低碳节能，实现能源监测和节能管理，通过智能电表、智能水阀等设备监测和调节水电消耗。智能控制，支持远程操控、语音交互、自动化场景和智能联动，使用智能插座、智能音箱等设备。

4.场景主要设备配置表。详细列出各建设场景下的设备及其功能，如智能电闸用于用电安全保护，智能冰箱助力健康饮食管理等。

（二）《湖北省老房子改“好房子”建设指引（征求意见稿）》

1.建设愿景，旨在打造安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智能宜居的居住环境，涉及设备更新、智能焕新、材料选用、装修家居以及适老化、适幼化、适残化改造等多个方面。

2.建设原则。以人为本，从居民的获得感、幸福感和安全感出发，解决老旧小区房屋存在的各类问题，提升居住品质。安全可靠，全方位评估和加固老化建筑，选用高品质材料，确保改造后房屋稳固耐用。节能环保，推广绿色建材和节能设备，提升房屋能源利用效率，减少环境影响。品质实用，满足居民需求，完善房屋功能，增强实用性和舒适性。

3.方法路径。由易到难，优先处理渗漏修缮、管网修复等问题，逐步改善居住条件，最后进行智能化改造。内外并举，室内进行旧房翻新、适老化改造等；室外对建筑本体的外墙、屋顶等进行修缮和改造。分步实施，通过试点先行，总结经验后全面推广。

4.技术指引。针对安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智能宜居四个方面提出多项改造技术措施，如结构加固、消防改造、采光通风改善、外墙节能、智能安防等。

5.改造案例。展示老房子改造前存在空间狭窄、设施陈旧、采光通风不佳等问题，改造后在外观、结构、消防、智能等多方面得到显著改善，成为“好房子”。

四、后续工作

下一步，我厅将广泛吸纳意见建议，组织专家、企业代表召开专题研讨会，充分论证《指引》内容，根据结果对《指引》进行全面细致的修订，提升内容科学性、合理性，确保两个《指引》更好地落地实施，推动行业高质量发展，切实提升居民生活品质。