近日，住建部印发通知称，根据住建部工程建设标准编制工作计划，《住宅项目规范》已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过，再次向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2022年3月28日。

征求意见稿提出，城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行《住宅项目规范》。《住宅项目规范》不适用于农村住宅项目。

征求意见稿提出：

•层高不应低于3.00m；

•新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m；

•2层及2层以上的住宅，每单元应至少设置1台电梯；

•4层及4层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯；

•12层及以上的住宅，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯；

•明确担架电梯尺寸：采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60m，轿厢短边尺寸不应小于1.50m；采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10m，轿厢深度不应小于2.10m；

•住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；

•新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm。

征求意见稿还拟对居住环境、结构安全、室内环境、建筑设备等内容作出相应规范。