在中国城镇化进程中，广州作为大湾区核心城市，昔日城市边缘的城乡结合处如今已成为人口密集的市民居住区，同时消费升级让使用者对于生活要求日益提高。在时代背景下，如何在人口密集、功能多元的社区内塑造宜居的环境，并激活片区活力，是广州旧改项目需要面对的重大挑战。

文冲村旧改项目作为广州拆迁量最大的城市更新项目之一，典型的高密、多元的社区实践，正在探索城市的一种内生力量。在2015年，广州万科正式参与文冲村改造项目，开启了文冲迈入城市化的篇章，也为本项目的落地埋下了伏笔。

▲ 区位分析图

广州万科城市之光“溪望组团”作为典型的旧改升级社区实践，设计的出发点基于“激活焕新，构建老城活力”理念，与文冲村携手，通过城市更新项目的创新研究，解决城市发展空间不足导致居住环境不佳、人居环境恶化的问题，为实现人居标杆新社区的愿景给出答案。

于时间，这是一场过去和未来的对话；于城市，这是一场古村与新城的共生；于我们，这是一场传统与现代的呼应。

从一开始，文冲城市更新的规划方案便提出了在保持原有古建格局重现温婉水乡风貌的同时，也要在此片旧城区树立全新的都市面貌。设计结合了岭南传统元素及设计手法，并以现代语言融入到整个项目，在人视界面上延展岭南民居的空间，打造灵巧精致、务实多元的社区底盘空间。

▲ 景观组团节点

▲ 入口空间

▲ 社区客厅

作为区域未来发展的重要节点，设计团队希望通过塔楼充满秩序感的城市界面，打造具有标志性的区域形象，富有年轻、时尚、活力的视觉效果。在带去充满震撼力视觉效果的同时，用设计哲学帮助在地居民实现城市化突围。

▲ 鸟瞰

▲ 单体塔楼

▲ 阳台细部

通过对低区多主题、多功能的社区底盘空间营造，优化空间布局，强调与城市空间的互动性再定义老城区风貌，打造更开放、更立体、更活力的综合社区；高区塔楼打造具有标识性的区域形象，提升区域品质与活力。

在立面方案上如何呼应传统以更谦卑地生长，设计团队从以下两个方面回应：一方面，项目采用轻盈外框划分建筑体量，利用简洁有序的横向线条与玻璃面明暗相映，实现整体简约统一、细部变幻丰富的效果；另一方面，立面色调主要采用纯粹、明快的浅色系，包括山墙面的浅色真石漆，以及深灰色型材对整体轮廓的收边勾勒，加之金色铝板点缀其中，增添了整个社区活泼温馨的生活氛围。

| 窗墙体系打造幕墙立面效果

基于不同位置和使用功能，项目设计了不同的构造节点做法，实现了用窗墙系统做出轻盈的玻璃幕墙外立面效果。立面玻璃连续完整、简洁大方，社区整体形象与气质焕然一新。

▲ 窗墙特写图

▲ 窗墙分析图

| 外立面一体化设计

阳台与凸窗整体设计，隐藏土建结构与玻璃幕墙的交接点，银灰色横向线条横贯建筑外立面，简洁精致的横向线条与玻璃面明暗相映。

▲ 阳台特写及分析图

建筑塔冠的顶部前端设计为300mm厚，6.5m高，如此长距离、厚度轻薄的造型设计对于结构来说是个很大的挑战。经过多方反复的沟通确认，最终项目决定采用钢结构悬挑接幕墙龙骨悬挑，达到顶部造型现代轻盈的效果，提升社区整体标识性。

▲ 塔冠特写图

▲ 分析图

| 精致入户大堂，尊崇归家礼遇

项目采用挑高宽大的雨篷及底部木纹铝板以界定入户空间，精选了独具时尚典雅气质的天然石材，搭配古铜色金属格栅，打造出精致细腻的近人细节，彰显社区品质；同时，项目通过照明设计与景观布置营造出归家仪式感与尊贵感，打造国际轻奢社区体验。

▲ 大堂特写图

项目信息

项目名称：广州万科城市之光——“溪望”组团

项目位置：广州黄埔区文冲

设计时间：2020.7–至今

总建筑面积：136920m²

建筑方案设计：深圳华汇设计有限公司

项目总建筑师：牟中辉

主创建筑师：任园园、曾小涛

建筑方案设计团队：吕光辉、王庆吉、龚育泽、熊思奇、叶志杰、熊家俊

业主单位：广州万科地产

甲方设计团队：陆言清 詹虓 李乾 钟先权 徐晓宇

建筑施工图设计：广东省建筑设计研究院有限公司

景观设计：深圳泛宇境筑园林景观有限公司

幕墙设计：深圳市朋格幕墙设计咨询有限公司