QUESTION

没有空调的夏天和没有暖气的冬天，你选哪一个？ 

古代人别无选择，夏天化冰、冬日烧炭，只能靠这些简单的物理方法让自己过得稍微舒服一些，更多时候只能“心静自然凉”。 

幸运的是，如今的我们早已摆脱了那般煎熬的处境，坐拥满屋黑科技，可一键开启全新美丽新世界，舒适得来全不费功夫，怎一个“爽”字了得。 

于是，当528米的中国尊遇上智慧楼宇，科技含量爆棚的“尊”，就变成了这样……

像中国尊这样的超高层建筑，

建筑内设备多，

设备功能复杂，

运维要求极高，

运用智能化系统来实现

建筑设备的物联网融合控制

是……必须滴

中国尊BIM+FM平台

（BIM : 建筑信息化模型  Building Information Modeling）

 （FM：设施管理  Facility Management）

应用BIM、物联网、组态、

人工智能、模拟仿真等技术

在统一平台下

实现管、控、营

一体化的应用大融合

设备实时监控 

例如灯光监控：

可以通过楼宇设备管理平台对灯光进行分组和场景配置，让办公室的灯光或场景可以随时随着用户的需要进行调整——

今天将某些灯作为一组，明天可以让另一些灯按50%的辉度点亮，这些完全可以随时配置完成。

支持设置节假日和时间段，定时自动开关灯，避免人力浪费。

灯光的实时状态可以通过BIM 3D地图实景展示。

例如暖通设备监控：

在BIM 3D地图中，实现精细化监控暖通设备，实时获取设备的属性信息、运行状态及其他数据信息，除了能人工远程控制设备的启停，还可以在设备异常时，自动将设备关闭。

设备报警自动处理

超高层建筑的供水是个大难题，如果没有超高的水压，水根本就送不到顶楼，这也就意味着，如果大楼发生漏水事件，大楼将无法正常运转。

特别是计算机数据机房，发生的泄露如果不能及时发现和排除，不仅会造成电路短路、设备损坏，而且会造成重要数据的损坏丢失，业务中断等无法估计的严重后果。

在发生机房漏水报警事件，我们的平台将自动根据在平台上定义的策略，关闭最短距离的水阀，确保关闭水阀后对区域的影响达到最小。

同时，自动弹出BIM地图及漏水点附近摄像头画面，通过BIM地图查看具体漏水位置，与应急平台联动取出运维文档，支持链接至物业及设施页面，查看设备的备品备件、维护等情况，使决策及响应变得不再困难，最大程度降低报警事件带来的损失。

人工智能

中国尊采用了一系列人工智能设备，实现以人为中心，设备智能运转，环境随之自行改变，实现智能、节能的最优体验。

例如，只要您进入大厦，摄像头就能自动识别到您的身份，在经过速通门时，自动呼叫电梯到底楼，自动开启您办公室的门禁灯光空调窗帘等。

中国尊楼宇设备众多，来看看保障平台迅速上线的相关技术

自动绑点技术：

要实现地图实时监控，需要在3D地图中将设备模型与真实的设备绑定关系，鉴于高层、超高层建筑点位数量非常庞大，如果采用传统的人工绑点的方式，工程量大、出错率高，而中国尊采用自动绑点技术，真正做到了无错误的快速全自动绑点。

模拟仿真技术：

楼宇设备二级平台中，采用了设备模拟仿真技术，在设备未安装时就可以开始对真实设备的各种状态进行配置及场景模拟，待真实设备安装完成了就可以直接使用，系统上线时间嗖嗖提前了。

因为BIM，所以直观

因为实时监控，所以高效

因为信息融合，所以决策精准

因为操作简单，所以运维方便

因为自适应运行，所以智能智慧

中国尊的高度

不仅体现在其528米的建筑高度

更体现在科技感爆棚的智慧高度

（本文摘编自中信集团；如有侵权，请与我们联系，我们将在第一时间处理。）